Características
- Valor: $ 1.200.000.000
- Region: Departamento del Quindío
- Localidad: Génova
- Zona: Vereda La Esmeralda ? Municipio De Génov
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 256000 m²
Descripcion
EXPECTACULAR FINCA CAFETERA Vereda La Esmeralda – Municipio de Génova – Departamento del Quindío.Valor: 1.200 Millones Distancia total desde el parque principal de Génova 6 km. Desde Armenia hasta la finca hay una distancia total de 58 km. La finca tiene frontera de altura sobre el nivel del mar entre 1.750 y 1.900 mt., lo cual la hace apta para cultivo de aguacate Hass. EXTENSIÓN: Tiene un área aproximada de 40 cuadras, de ellas 38 cultivadas en café y 2 en potrero. Se tiene levantamiento topográfico de la finca, para verificación del área. SELLO DE CERTIFICACIÓN DE CALIDAD: La finca tiene certificación de calidad con sello UTZ desde hace 10 años y en este período se han tenido visitas anuales de auditoría interna y por sorteo, 3 visitas de auditoría externa donde se ha ratificado la certificación. Actualmente por el hecho de estar certificado UTZ si se vende el café en Almacafé o en Cooperativa se recibe un sobreprecio de $5.500. También tiene el sello de calidad 4C y sello FLO de la Cooperativa de Caficultores del Quindío. EXTENSIÓN: Tiene un área aproximada de 40 cuadras, de ellas 38 cultivadas en café y 2 en potrero. Se tiene levantamiento topográfico de la finca, para verificación del área. VALOR. 30 millones cuadra. INSTALACIONES FÍSICAS: Consta de vivienda para administrador que está conformada por 3 alcobas, sala y baño enchapado, cocina con estufa de leña, comedor para trabajadores, bodega para café, bodega para fertilizantes, agroquímicos y herramientas. cuartel para trabajadores, baño para trabajadores, ducha para fumigadores, lavadero para trabajadores. Beneficiadero de café con enchape en muros y pisos, desmucilaginador becolsub 1.200 Kilos/hora, tanques de lavado, espacio aparte de silo para secado de café con capacidad total de 120 @, fosas para almacenamiento de cereza de café, tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 20.000 litros, que se capta de distintos nacimientos y que llega a un tanque desordenador y de allí al tanque de almacenamiento, sistema de tratamiento de lixiviados del café para no contaminar, lo que lo hace exento del pago de la taza retributiva cobrada por la C.R.Q., tolva para recibo de café, bodega auxiliar al lado de tolva, 4 elvas con piso en mortero, con estructura metálica y cubierta en teja de zinc, acceso en huellas de concreto y patio de llegada en concreto. Todas las construcciones de la vivienda, cocina, baños, silo, beneficiadero, bodegas, cuartel de trabajadores son en material (mampostería con revoque). CULTIVOS Y DIVISIÓN FISICA: Es una finca netamente cafetera. Tiene siembras de plátano, guineo y banano y eventualmente da para vender. Está dividida en 6 lotes de diferentes áreas así. El lote N° 1 está renovado con siembra nueva en variedad castillo desde diciembre de 2018 20.000 sitios. El lote N° 2 está renovado con siembra nueva en variedad castillo desde octubre de 2014, 18.500 sitios. Se acabó de intervenir en poda calavera a finales del mes de diciembre de 2020. El lote N° 3 está renovado por siembra nueva en variedad castillo desde mayo de 2016, 23.000 sitios. El lote N° 4 esta subdividido en 2 lotes. El lote 4A se acaba de intervenir en agosto de 2019 por renovación por primera zoca tradicional, 14.000 sitios. El lote 4B está renovado con siembra nueva en variedad castillo desde agosto de 2013, 7.700 sitios. Se acabó de intervenir en poda calavera a finales del mes de diciembre de 2020. El lote N° 5 se intervino en zoca pulmón desde julio de 2018 y está sembrado en variedad Colombia, 16.200 sitios. El lote N° 6 está sembrado en variedad caturra y en septiembre de 2017 se renovó en 2ª zoca a 30 cm, 26.500 sitios. Se tiene programado la intervención por siembra nueva en variedad Cenicafé-1 para septiembre de 2021. Ya se tiene semilla en germinación desde el 22 de diciembre de 2020. Informes al 3174028095 o al fijo (606) 7420576.https://www.facebook.com/Su-Negocio-Créditos-Bancarios-y-Corporativos-e-Inmobiliaria-112915740540083LSu Negocio Créditos Bancarios y Corporativos e Inmobiliaria